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华融74.6亿摘华嘉胡同地块 北京“双料”新地王诞生_开云买球

点击量:135    时间:2023-09-18

本文摘要:竞拍现场 纪珂/摄原标题:华融74.6亿摘取华嘉胡同地块 北京双料新的地王问世地产中国网讯 8月20日下午,曾多次的准地王华嘉胡同地块步入了拍卖会。

竞拍现场 纪珂/摄原标题:华融74.6亿摘取华嘉胡同地块 北京双料新的地王问世地产中国网讯 8月20日下午,曾多次的准地王华嘉胡同地块步入了拍卖会。再度转让,该地块并不被业内人士寄予厚望,但从现场竞拍来看,作为北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地,该地块仍受到了冷玉女,多家企业对其势在必得。最后,北京华融基础设施投资有限公司以74.6亿夺下该地块,溢价率超过110%,北京总价地王纪录被创下。据某企业土地测算师现场计算出来,商业板块楼面价超过9.2986万元/平。

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由此,华嘉胡同地块沦为北京总价与楼面价双料新的地王。据媒体报道,在拍卖会之前,该地块共计拒绝接受了来自金融街有限公司、信约、华融、SOHO中国、方兴保利联合体的5次报价,最低报价为36.1亿元。但在现场,地产中国网得知,此次拍卖会,金融街有限公司未参予,险要资安邦保险也重新加入了争夺战阵营。

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现场,华融的展现出最为出色。据现场记者报导,华嘉胡同地块竞拍起始价为36.25亿元,信约首先举牌应价,之后华融与SOHO中国也重新加入到了争夺战中。其中,华融频密举牌,甚至有几次是华融分开举牌,自坐价格,大有势在必得之意。经过77轮竞拍后,华融开价已约51.4亿,但信达仍不相让,之后调高。

146轮之后,华融开价65亿元,而在第175轮,信约调高到70.4亿元。最后,经过193轮的白热化争夺战后,华融以74.6亿夺下华嘉胡同地块,商业板块楼面价超过9.2986万元/平,溢价率超过110%。北京市国土局官方信息表明,华嘉胡同地块东至金融街E9用地及消防站项目用地边界,南至华嘉胡同,西至金融大街,北至王府仓胡同,是北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地。建设用地面积20663.72平方米,建筑控制规模不小于117708平方米,接续价格35.5亿元,接续楼面价为3.02万/平方米。


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